板橋房屋二胎在制定借貸的價錢時，為保障利潤或收益的最大化務必對其屋二胎的市場需要彈性有所理解，並由此萌生測算需要價錢彈性的問題。當舖借貸利率是利率市場化改革的難點，這是世界各國的普遍現象，房屋貸款也概莫能外，而能否順當推進借貸利率市場化改革關鍵取決於條件是否成熟。